一、项目编号：JH25-210103-00019

　　二、项目名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

　　三、中标（成交）信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

　　供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

　　供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

　　中标（成交）金额：1,158,156（元）

　　评审总得分：85.41（分）

　　四、主要标的信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

　　服务类

　　名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购（C02020000初等教育服务）

　　服务范围：完全满足招标文件服务范围。 一、项目概述： 1、　项目位于沈河区南塔街129巷24号，主校区占地12213平方米，建筑面积15481平方米，教职工110人，学生1463物业服务人员需求总人数16人：其中食堂工作人员 10人（含厨师 2人，面点1人、切配5人、洗消2人）；其他物业人员6人（含保洁 5人 、更夫1人）。 2.文萃小学二部（与七中南部校区公用）占地面积7370平方米，建筑面积 7485.62 平方米，物业需求4人（含保洁3人、更夫1人） 3.文萃小学幼儿园占地2560平方米，建筑面积2671.9平方米，教职工24人，幼儿人数174人。物业需求人数8人 ，其中食堂工作人员5人，（厨师1人，面点1人，切配1人，洗消2人），其他物业人员3人（含保洁2人，更夫1人）。 文萃小学计划以一个整体进行招采，预算总金额 123万元年。

　　服务要求：完全满足招标文件服务要求。 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5 能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

　　服务时间：完全满足招标文件服务时间。2年，合同一年一签。

　　服务标准：完全满足招标文件服务标准。 一、整体服务标准： 管理标准： 1.维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 2.物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 二、食堂服务标准： 管理标准： 1.对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 2.厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 3.餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 4.厨师、面点师岗位人员具有中级以上相应的资格证书⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平⑹指标要求：卫生质量合格率100％，工作人员拥有健康证和年体检率100％，测评满意率90％以上。服务文明、规范、准时。 三、保洁服务标准： 管理标准： 1.保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 2.所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 3.无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。养护无污渍。 4.服务文明、规范、准时。 四、更夫服务标准： 管理标准：打更人员熟悉办公楼环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：齐健颖、孙丰艳、刘玉坤、贾世琪

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　包组编号：001

　　包组名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

　　代理服务收费标准及金额：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名 称：沈阳市沈河区文萃小学

　　地 址： 沈阳市沈河区南塔街129巷24号

　　联系方式：13066667911

　　2.采购代理机构信息

　　名 称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

　　地 址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

　　联系方式：024-23217916

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

　　电 话：024-23217916