一、項目編號：JH25-210103-00019

　　二、項目名稱：沈河區文萃小學及附屬幼兒園物業服務管理采購

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈河區文萃小學及附屬幼兒園物業服務管理采購

　　供應商名稱：沈陽黎物物業管理有限公司

　　供應商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉兩家子村

　　中標（成交）金額：1,158,156（元）

　　評審總得分：85.41（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈河區文萃小學及附屬幼兒園物業服務管理采購

　　服務類

　　名稱：沈河區文萃小學及附屬幼兒園物業服務管理采購（C02020000初等教育服務）

　　服務范圍：完全滿足招標文件服務范圍。 一、項目概述： 1、　項目位于沈河區南塔街129巷24號，主校區占地12213平方米，建筑面積15481平方米，教職工110人，學生1463物業服務人員需求總人數16人：其中食堂工作人員 10人（含廚師 2人，面點1人、切配5人、洗消2人）；其他物業人員6人（含保潔 5人 、更夫1人）。 2.文萃小學二部（與七中南部校區公用）占地面積7370平方米，建筑面積 7485.62 平方米，物業需求4人（含保潔3人、更夫1人） 3.文萃小學幼兒園占地2560平方米，建筑面積2671.9平方米，教職工24人，幼兒人數174人。物業需求人數8人 ，其中食堂工作人員5人，（廚師1人，面點1人，切配1人，洗消2人），其他物業人員3人（含保潔2人，更夫1人）。 文萃小學計劃以一個整體進行招采，預算總金額 123萬元年。

　　服務要求：完全滿足招標文件服務要求。 1.管理規范有序,服務周到熱情。 2.各種設施、設備維修保養良好，運轉正常。 3.會議、接待服務保障有力。 4.環境優美，衛生清潔、物品整潔、合理安排清潔時間。 5 能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業服務合同中規定的其它事項。

　　服務時間：完全滿足招標文件服務時間。2年，合同一年一簽。

　　服務標準：完全滿足招標文件服務標準。 一、整體服務標準： 管理標準： 1.維護業主利益和形象，遵守甲方各項規章制度。 2.物業管理員統一著裝，佩帶明顯標志，工作規范，文明服務，嚴格考勤。 二、食堂服務標準： 管理標準： 1.對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度。 2.廚具、餐具均符合國家相關衛生標準，確保絕不發生因食品、衛生等導致用餐人員身體不良反映事件。 3.餐飲服務人員具有健康證，按規定做好每年的體檢。 4.廚師、面點師崗位人員具有中級以上相應的資格證書⑸每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案，不斷提高管理服務水平⑹指標要求：衛生質量合格率100％，工作人員擁有健康證和年體檢率100％，測評滿意率90％以上。服務文明、規范、準時。 三、保潔服務標準： 管理標準： 1.保潔標準要達到：校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角，清洗暖氣罩等。樓內走廊每天至少清掃4次，衛生間、水房課間結束后必須立即清掃。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。 2.所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。 3.無擅自占用和堆放雜物現象。⑷服務文明、規范、準時。養護無污漬。 4.服務文明、規范、準時。 四、更夫服務標準： 管理標準：打更人員熟悉辦公樓環境，負責安全保衛工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發生。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：齊健穎、孫豐艷、劉玉坤、賈世琪

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈河區文萃小學及附屬幼兒園物業服務管理采購

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

　　名 稱：沈陽市沈河區文萃小學

　　地 址： 沈陽市沈河區南塔街129巷24號

　　聯系方式：13066667911

　　2.采購代理機構信息

　　名 稱：沈陽市沈河區機關事務保障中心

　　地 址：沈陽市沈河區萬柳塘路111號

　　聯系方式：024-23217916

　　3.項目聯系方式

　　項目聯系人：沈陽市沈河區機關事務保障中心

　　電 話：024-23217916