一、項目編號：JH25-210103-00003

　　二、項目名稱：沈陽市育源中學東興學校物業管理服務

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市育源中學東興學校物業管理服務

　　供應商名稱：沈陽黎物物業管理有限公司

　　供應商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉兩家子村

　　中標（成交）金額：698,220（元）

　　評審總得分：91.03（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市育源中學東興學校物業管理服務

　　服務類

　　名稱：沈陽市育源中學東興學校物業管理服務（C99000000其他服務）

　　服務范圍：完全響應招標文件服務范圍 采購人對服務提出的詳細內容、標準及相關要求:沈陽市育源中學東興學校(原沈陽市第一四九中學)位于沈河區馬官橋南街 26-1 號，我校占地面積 22257 平方米，建筑面積 21506 平方米。教職工 92 人，學生 780 人。物業服務人員需求總人數 18。

　　服務要求：完全響應招標文件服務要求 1.管理規范有序，服務周到熱情。 2.各種設施、設備維修養護良好，運轉正常。 3.會議、接待服務保障有力。。 4.環境優美，衛生清潔、物品整潔、合理安排清潔時間。 5.能圓滿完成各項臨時性工作、 6.法律政策和物業服務合同中規定的其它事項，

　　服務時間：完全響應招標文件服務時間 合同簽訂后1年，實際工作 10 個月。

　　服務標準：完全響應招標文件服務標準 物業服務工作:不少于 18 人(按實際發生人數計算)。要求:男性年齡55 周歲以下，女性年齡 45 周歲以下。 一、環境衛生的清掃、保潔工作(全年服務 10 個月) 1、人員配備:保潔員6人。” 2、人員要求:儀容端正、著裝干凈服從學校的統一調度和工作 安排，責任心強，吃苦耐勞，掌握保潔基本常識。正確使用保潔工具，不得違規操作或損壞，節約用水用電，發現問題及時向主管領導匯報。” 3、職貴范圍: (1)負責教學樓內走廊、樓梯、衛生間、辦公室、圖書館、地下車庫、會議室及院內的保潔。(2)負責樓內外綠化、花卉的養護與管理工作。(3)所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督。保持校園內外無雜物、玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵，操場整潔干凈，樓內地面要光亮、無死角。垃圾要及時清倒。 二、綜合服務工作(全年服務 10 個月) 1、人員配備:維修工2人。 (1)人員要求:具有實際動手操作能力，適應工作能力強，能勝任雜修工作。 (2)職責范圍:負責學校設施設備的檢修維護及隨機性工作。 (3)管理標準:工作及時到位，及時率 100%。 2、·人員配備:文印1人。 (1)人員要求:能熟練操作印刷機器、以及對設備的日常維護與保養。” (2)職責范圍:負責學校的教輔材料及辦公材料的印刷。"(3)管理標準:做到印刷準確、及時、工作認真負責。三、食堂伙食供應工作(全年服務 10 個月)1、人員配備:9 人。”食堂管理員兼廚師1人，廚師1人，面點師1人，配切菜4人、洗碗工2人。" 2、人員要求: 食堂管理員聘用標準:有相關工作經驗。廚師聘用標準:有中級及以上廚師證書，有相關工作經驗。面點師聘用標準:有中級及以上面點師證書，能制作各種面點。(食堂人員必須全部具備健康證，復印件在投標書中，復印件或掃描件備查)。 3、職責范圍:負責學校師生早、午餐供應工作。4、管理標準: (1)對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度(2)廚具、餐具均符合國家相關衛生標準，確保絕不發生因食品、衛生等導致用餐人員身體不良反映事件。"(3)餐飲服務人員具有健康證，按規定做好每年的體檢。(4)廚師、面點師等崗位人員具有相應的資格證書。(5)每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案，不斷提高管理服務水平。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：丑景偉、宋立元、祁國爭、賈世琪

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市育源中學東興學校物業管理服務

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

　　名 稱：沈陽市育源中學東興學校

　　地 址：沈陽市沈河區馬官橋南街26-1號

　　聯系方式：13709832998

　　2.采購代理機構信息

　　名 稱：沈陽市沈河區機關事務保障中心

　　地 址：沈陽市沈河區萬柳塘路111號

　　聯系方式：024-23217916

　　3.項目聯系方式

　　項目聯系人：沈陽市沈河區機關事務保障中心

　　電 話：02423217916