青島幼兒師范高等專科學校2025年物業服務項目中標公告

http://m.yanjunaudio.com2025年08月07日 14:25教育裝備網

一、項目名稱：

2025年物業服務項目

二、項目編號：

SDGP370200000202501003870

三、分包名稱：

無分包 2025年物業服務項目

四、招標公告發布日期:

2025-07-04

五、開標時間:

2025-08-06 09:30

六、采購方式:

集中采購服務類

七、中標情況：

中標人（公司名稱）：

青島華仁物業股份有限公司

中標金額（元/優惠率）：

6996866

中標人地址：

青島市市南區東海西路37號3137戶及3136-2戶

八、評標委員會成員名單：

李金勇, 鞠傳慶, 曹延國, 張念芳, 張勇濤, 宋堯, 高振星

主要中標或者成交標的信息表

企業名稱	名稱	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準	報價(元)/費率
青島華仁物業股份有限公司	物業服務	詳見招標文件	詳見招標文件	物業合同期限： 2025 年 8 月 12 日起至 2026 年 8 月 11 日止。合同期限為 1 年，合同期結束并考核合格，學校可選擇是否續約，最多續簽 2 次（總服務年限不超過 3 年）。	響應招標文件	6996866.000000

資格審查符合性評審結果

資格審查/符合性審查結果匯總表

序號	投標人名稱	項目負責人	審查結果
1	保利物業服務股份有限公司	姜林	通過
2	北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司		通過
3	綠城物業服務集團有限公司	石琦	通過
4	青島宏福康宇物業管理有限公司		通過
5	青島國信上實城市物業發展有限公司		通過
6	青島華仁物業股份有限公司	吳小剛	通過
7	浙江浙大新宇物業集團有限公司		通過
8	山東天億物業發展有限公司		通過
9	珠海市丹田物業管理股份有限公司	張磊	通過
10	上海永升物業管理有限公司	古凱文	通過
11	招商積余物業管理有限公司	周生德	通過
12	山東明德物業管理集團有限公司		通過
13	青島新時代物業服務有限公司		通過
14	中鐵諾德物業管理有限公司	隗娟	通過

評審結果

排序	供應商名稱	評委1(技術標)	評委2(技術標)	評委3(技術標)	評委4(技術標)	評委5(技術標)	評委6(技術標)	評委7(技術標)	技術標得分	商務標得分	綜合得分
1	青島華仁物業股份有限公司	65.00	62.50	67.50	67.50	63.50	68.00	67.50	65.93	29.58	95.51
2	保利物業服務股份有限公司	56.50	62.50	62.50	61.50	54.50	64.50	65.00	61.00	30.00	91.00
3	北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司	55.00	58.50	65.00	58.50	66.00	63.50	54.00	60.07	29.67	89.74
4	中鐵諾德物業管理有限公司	59.00	62.50	64.50	61.50	49.00	61.50	60.50	59.79	29.05	88.84
5	浙江浙大新宇物業集團有限公司	56.50	62.50	62.50	59.00	54.50	62.50	58.00	59.36	29.45	88.81
6	珠海市丹田物業管理股份有限公司	59.00	62.50	64.50	59.00	49.00	64.50	59.50	59.71	29.05	88.76
7	山東明德物業管理集團有限公司	64.00	60.00	61.50	56.50	54.50	62.50	60.50	59.93	28.70	88.63
8	綠城物業服務集團有限公司	46.50	52.50	52.50	46.50	45.50	54.50	55.00	50.43	29.23	79.66
9	青島新時代物業服務有限公司	45.50	51.50	53.50	48.00	45.50	51.50	48.50	49.14	29.05	78.19
10	青島國信上實城市物業發展有限公司	41.00	47.50	51.50	46.00	43.50	52.50	47.50	47.07	29.04	76.11
11	招商積余物業管理有限公司	46.00	49.50	49.50	43.50	45.50	46.00	46.50	46.64	28.94	75.58
12	上海永升物業管理有限公司	31.00	35.00	39.50	33.50	36.00	37.00	37.00	35.57	29.44	65.01
13	青島宏福康宇物業管理有限公司	41.50	37.50	43.00	41.50	39.50	45.00	42.00	41.43	21.58	63.01
14	山東天億物業發展有限公司	27.00	23.00	28.00	23.00	31.00	32.00	26.50	27.21	17.72	44.93

供應商未中標原因

未中標原因

序號	供應商名稱	未中標原因
1	保利物業服務股份有限公司	評審得分較低
2	北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司	評審得分較低
3	綠城物業服務集團有限公司	評審得分較低
4	青島宏福康宇物業管理有限公司	評審得分較低
5	青島國信上實城市物業發展有限公司	評審得分較低
6	浙江浙大新宇物業集團有限公司	評審得分較低
7	山東天億物業發展有限公司	評審得分較低
8	珠海市丹田物業管理股份有限公司	評審得分較低
9	上海永升物業管理有限公司	評審得分較低
10	招商積余物業管理有限公司	評審得分較低
11	山東明德物業管理集團有限公司	評審得分較低
12	青島新時代物業服務有限公司	評審得分較低
13	中鐵諾德物業管理有限公司	評審得分較低

報價公示

報價表

序號	投標單位	投標報價（元）
1	保利物業服務股份有限公司	6700000
2	北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司	7695366
3	綠城物業服務集團有限公司	7255653.23
4	青島宏福康宇物業管理有限公司	7770287
5	青島國信上實城市物業發展有限公司	7408296.36
6	青島華仁物業股份有限公司	6996866
7	浙江浙大新宇物業集團有限公司	7087458
8	山東天億物業發展有限公司	7658910.8
9	珠海市丹田物業管理股份有限公司	7399987.2
10	上海永升物業管理有限公司	7100000
11	招商積余物業管理有限公司	7498146.72
12	山東明德物業管理集團有限公司	7697239.41
13	青島新時代物業服務有限公司	7403471.63
14	中鐵諾德物業管理有限公司	7402200

業績公示

企業業績

序號	項目名稱	詳細信息
保利物業服務股份有限公司
1	東南大學九龍湖校區學生公寓物業服務	查看詳細信息
2	南京旅游職業學院物業服務項目合同	查看詳細信息
3	江蘇警官學院 2024-2026年度物業服務托管項目	查看詳細信息
4	南昌市老年大學2023年8月一2025年8月物業管理服務采購	查看詳細信息
5	常德財經中等專業學校2024年度物業及宿管服務采購項目	查看詳細信息
6	上海對外經貿大學松江校區及古北校區物業管理服務項目	查看詳細信息
7	2023年安徽農業大學校園物業管理服務采購項目	查看詳細信息
8	北京第二外國語學院教學樓(辦公樓)物業服務托管項目	查看詳細信息
9	宿州學院2022年教育園區校區物業管理服務項目	查看詳細信息
10	莆田學院遷建工程PPP項目(核心區、工科組團)物業管理服務合同	查看詳細信息
11	湖南理工學院物業管理服務	查看詳細信息
12	武漢大學化學與分子科學學院物業管理服務采購項目	查看詳細信息
13	華東師范大學中北校區開放教育學院物業服務	查看詳細信息
14	仲愷農業技術學院白云校區物業管理服務項目	查看詳細信息
北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司
1	某部文體活動中心游泳館運行管理項目	查看詳細信息
2	物業管理服務采購項目	查看詳細信息
3	在線服務公司山東分公司2023-2025年物業服務項目	查看詳細信息
4	青島機場邊檢辦公運維管理服務項目	查看詳細信息
5	曹縣人民法院物業服務項目	查看詳細信息
6	青島出入境邊防檢查站保潔、廚師、保安等社會化保障項目	查看詳細信息
7	在線服務公司江蘇分公司2023-2025年物業與餐飲服務采購項目	查看詳細信息
8	物業管理服務	查看詳細信息
9	營區物業服務	查看詳細信息
10	某物業服務項目	查看詳細信息
11	浮山院區物業服務引進項目	查看詳細信息
青島華仁物業股份有限公司
1	青島市兒童福利院	查看詳細信息
2	古鎮口市政設施養護	查看詳細信息
3	青島中遠海運物流國際儲運有限公司園區	查看詳細信息
4	青島中遠海運青保國際供應鏈有限公司園區	查看詳細信息
5	青島遠海倉儲物流有限公司園區	查看詳細信息
6	青島中遠海運空港國際物流發展有限公司園區	查看詳細信息
7	金沙灣海濱浴場和漁港公園海濱浴場日常管理服務項目	查看詳細信息
8	膠州市李哥莊鎮人民政府	查看詳細信息
9	青島市社會福利院	查看詳細信息
10	山東輕工職業學院	查看詳細信息
11	青島市技師學院校園物業管理服務	查看詳細信息
12	青島職業技術學院黃島校區物業管理	查看詳細信息
13	濟南市歷下區人民檢察院物業管理服務	查看詳細信息
14	2022年青島幼兒師范學校物業服務項目	查看詳細信息
15	2022年物業管理服務	查看詳細信息

獲獎公示

企業榮譽

序號	獲獎名稱	詳細信息
保利物業服務股份有限公司
1	中央企業先進基層黨組織	查看詳細信息
2	2022-2023年廣東省物業管理行業誠信標桿企業	查看詳細信息
3	2023年度廣東省物業管理行業協會最佳會員	查看詳細信息
北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司
1	2023中國物業服務百強企業	查看詳細信息
2	五星級物業服務	查看詳細信息
3	2021中國物業服務百強企業	查看詳細信息
4	2019年度中國物業管理誠信服務標桿企業	查看詳細信息
5	2019中國物業管理企業品牌榜	查看詳細信息
青島華仁物業股份有限公司
1	山東省物業服務企業信用評級報告-AAA	查看詳細信息
2	“齊魯紅色物業”星級服務企業	查看詳細信息
3	青島市物業服務示范項目-金都花園	查看詳細信息
4	青島市兩新組織黨建工作示范點	查看詳細信息
5	山東省高端品牌培育企業	查看詳細信息
6	山東省品牌建設典型示范案例	查看詳細信息
7	山東省質量標桿項目-華勤紫金城	查看詳細信息
8	青島市物業服務示范項目-華仁金都華府	查看詳細信息
9	青島市物業服務示范項目-華仁歐典商苑	查看詳細信息
10	青島市物業服務示范項目-華仁國際大廈	查看詳細信息
11	青島市物業服務標兵企業	查看詳細信息
12	青島市物業服務示范項目-水韻綠都	查看詳細信息
13	山東省服務名牌	查看詳細信息
14	省級守合同重信用企業	查看詳細信息
15	AAA信用等級證書	查看詳細信息
16	山東省物業服務行業文明創建標兵企業	查看詳細信息
17	2017年優秀物業服務企業	查看詳細信息
18	2017優秀物業管理項目	查看詳細信息
19	青島市物業服務行業文明創建示范項目	查看詳細信息
20	青島市物業服務行業文明創建標兵企業	查看詳細信息
21	市級守合同重信用企業	查看詳細信息
22	2016膠州市優秀物業服務行業優秀企業	查看詳細信息
23	全國物業管理示范大廈	查看詳細信息

九、聯系方式：

采購人:

青島幼兒師范高等專科學校

地址：

山東省青島市膠州經濟技術開發區淮河路1007號

聯系人：

蘭老師

聯系方式：

0532-58255185

代理機構：

青島市政務服務和公共資源交易中心

地址：

山東青島市市南區福州南路27號

聯系人：

孟工【集采中心】

聯系方式：

0532-66209837

公告期限

2025-8-7 - 2025-8-8

十、代理費

標準：

金額（萬元）：

（來源：中國政府采購網）

責任編輯：吳美艷

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